2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%
レガリス文京大塚
東京都文京区大塚四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩6分
2022年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 40.67㎡の場合
相場
5,721万円
140.7万円/㎡
2,925
4,789
6,653
8,517
AI査定結果
推定相場価格
5,721万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,789万円〜6,653万円
117.8万円/㎡〜163.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
レガリス文京大塚
5,680万円（139.7万円/㎡）/ 4階 / 40.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は143.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 5,680万円 | 139.7万円 | 4階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 5,980万円 | 147.0万円 | 4階 | 40.67㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は141.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/01 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 新大塚駅7分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 4,780万円 | 149.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 6,680万円 | 166.3万円 | 40.18㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 8階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 5,990万円 | 148.4万円 | 40.37㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/08 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 5,780万円 | 146.9万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/09 | プレシス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅2分 | 6,480万円 | 143.9万円 | 45.03㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 4,200万円 | 124.4万円 | 33.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/05 | オープンレジデンシア小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,780万円 | 119.5万円 | 40㎡ | 1LDK | -1階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/29 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,280万円 | 150.8万円 | 35.02㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/27 | シティインデックス山手動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 6,080万円 | 128.5万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルテシモモーレ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,700万円 | 141.1万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレステージ文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,950万円 | 119.8万円 | 32.97㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/27 | クレイシア江戸川橋レーヴ 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 5,999万円 | 148.3万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
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