レガリス文京大塚

  • 東京都文京区大塚四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
4,000万円
177.7万円/㎡
相場
3,694万円
164.1万円/㎡
1,985
3,124
4,263
5,402
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
164.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,263万円
138.8万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年10月18日
レガリス文京大塚
4,000万円(177.7万円/㎡)/ 1階 / 22.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(177.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,000万円177.7万円1階 22.51㎡ 1K-
2024/10/285,680万円139.7万円4階 40.67㎡ 1LDK南東
2024/07/285,980万円147.0万円4階 40.67㎡ 1LDK南東
2023/07/175,500万円135.2万円4階 40.67㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は156.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(177.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅7分 4,000万円177.7万円22.511K1階 / 4階建 -202238RC
2024/01/13アルテシモルーナ
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,580万円140.6万円25.471K4階 / 11階建 201837RC
2024/04/06アルテシモルーナ
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,530万円138.6万円25.471K7階 / 11階建 -201837RC
2024/06/15コンシェリア目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅7分 3,490万円134.0万円26.041K4階 / 9階建 -201845RC
2025/09/25アイルプレミアム文京六義園
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 3,498万円138.5万円25.261K3階 / 12階建 -201936RC
2025/01/16TSquareI
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 4,200万円205.9万円20.41K3階 / 5階建 西202112RC
2024/12/09GENOVIA駒込駅IIgreenveil
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 3,610万円135.2万円26.711K3階 / 13階建 -201845RC
2025/08/20FLレジデンス東大2
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 4,200万円205.9万円20.41K3階 / 5階建 西202112RC
2025/07/12アイルプレミアム本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅5分 4,450万円167.4万円26.591K5階 / 12階建 南西202329RC
2024/06/12クレイシア江戸川橋レーヴ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 4,080万円158.0万円25.831K5階 / 10階建 -201933RC
2023/08/25LEXE文京白山
文京区白山二丁目
白山駅8分 3,500万円137.2万円25.511K6階 / 8階建 201830RC
2024/03/23プレシス本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 3,700万円142.1万円26.031K4階 / 13階建 南東201835RC
2025/06/16コンシェリア後楽園CROSSIA
文京区小石川三丁目
後楽園駅7分 3,900万円149.0万円26.181K8階 / 10階建 -201936RC
2025/08/23AXAS文京東大前
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 3,900万円151.0万円25.831K4階 / 8階建 201842RC
2025/04/16デュオステージ本郷
文京区本郷五丁目
春日駅4分 3,698万円145.6万円25.391K2階 / 6階建 -201929RC
2025/10/06ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 4,980万円196.4万円25.351K9階 / 11階建 西202145RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、文京区では18.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(177.7万円)は文京区の平均と比較して44.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.9万円/㎡
前年比-0.0%
文京区
123.2万円/㎡
前年比-18.7%

マンション概要

マンション名レガリス文京大塚
所在地東京都文京区大塚四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩7分
築年月2022年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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